Surat Pernyataan Tanah/Rumah Tidak Sengketa di Makassar
Generator surat pernyataan tanah/rumah tidak sengketa format Indonesia khusus untuk wilayah Makassar, Sulawesi Selatan. Pintu gerbang Indonesia Timur, pelabuhan Soekarno-Hatta.
Surat pernyataan dari penjual bahwa tanah/rumah yang dijual tidak dalam sengketa, tidak dijaminkan, dan tidak dalam pailit. Cocok dipakai di wilayah Makassar (Sulawesi Selatan) dan sekitarnya. Pintu gerbang Indonesia Timur, pelabuhan Soekarno-Hatta.
Preview PDF
Update otomatis 600ms setelah Anda berhenti mengetik
Memuat preview...
Pertanyaan untuk wilayah Makassar
Apakah surat pernyataan tanah/rumah tidak sengketa di Makassar berbeda dari kota lain?
Format dokumen Surat Pernyataan Tanah/Rumah Tidak Sengketa pada dasarnya sama di seluruh Indonesia karena mengikuti standar nasional. Yang berbeda per kota: referensi UMK (di Makassar Rp Rp 3.760.000), kantor pajak/notaris/BPN setempat, dan kebijakan internal perusahaan di wilayah Sulawesi Selatan.
Apakah pernyataan ini cukup membuktikan tanah tidak sengketa?
Tidak 100%. Pernyataan ini cuma deklarasi penjual. Untuk verifikasi sebenarnya: cek di BPN setempat (sertifikat asli + cek SHM online), tanyakan tetangga/RT, cek pengadilan lokal apakah ada gugatan. Pembeli wajib due diligence sendiri.
Apakah perlu materai?
WAJIB materai Rp 10.000 (UU 10/2020) untuk pernyataan terkait properti, terutama yang akan dipakai untuk AJB atau KPR.
Bagaimana kalau ternyata setelah dibeli ada sengketa?
Pembeli bisa tuntut penjual atas dasar penipuan / wanprestasi. Surat pernyataan ini menjadi bukti hukum yang kuat untuk gugatan. Tapi proses gugatan bisa lama & mahal — better do due diligence dulu.
Generator terkait di Makassar
- PropertiPPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli)PPJB tanah / rumah — perjanjian sebelum AJB resmi PPAT. Dipakai saat KPR sedang proses atau sertifikat masih dalam pengurusan.
- Legal SederhanaSurat Perjanjian Jual BeliPerjanjian jual beli untuk kendaraan, tanah, atau aset lainnya antara penjual dan pembeli.
- PropertiSurat Kuasa Mengurus Sertifikat TanahSurat kuasa untuk mendelegasikan pengurusan sertifikat tanah/rumah ke notaris, biro jasa, atau kerabat.