Surat Pernyataan Kemampuan Bayar Kredit untuk Industri Konstruksi & Real Estate

Apakah surat pernyataan kemampuan bayar kredit di industri Konstruksi & Real Estate berbeda dari industri lain?

Format dasar Surat Pernyataan Kemampuan Bayar Kredit sama, tapi konteks bisnis berbeda. Industri Konstruksi & Real Estate (KBLI 41-43, 68 (Construction & Real Estate)) sering punya kebutuhan spesifik terkait kontraktor bangunan, pengembang properti, konsultan teknik, real estate broker. Sesuaikan field yang diperlukan saat fill form.

Apakah surat ini wajib materai?

WAJIB materai Rp 10.000 (UU 10/2020) untuk pernyataan terkait kredit dengan nilai > Rp 5jt. Mayoritas bank tidak terima tanpa materai.

Bagaimana bank verify income yang diklaim?

Bank cross-check dengan: (1) Slip gaji 3 bulan terakhir, (2) Rekening koran 3-6 bulan, (3) NPWP & SPT tahunan. Kalau ada gap besar antara klaim & bukti: aplikasi bisa ditolak atau plafon diturunkan.

Berapa rasio cicilan vs penghasilan yang aman?

Rule of thumb: cicilan max 30% dari take-home pay (single kredit), atau max 50% gabungan dengan kredit lain. Bank pakai DSR (Debt Service Ratio) sebagai filter — kalau lewat 50%, susah approve.