Pengertian Lengkap
AJB adalah dokumen FINAL pengalihan hak kepemilikan properti dari penjual ke pembeli. WAJIB dibuat di hadapan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) atau Notaris berlisensi PPAT. AJB jadi dasar untuk balik nama sertifikat di BPN. Saat AJB: pembeli bayar BPHTB (5% × NJOP), penjual bayar PPh Final (2.5% × NJOP). PPAT issue AJB dengan nomor seri yang terdaftar.
Kapan dipakai?
Saat finalisasi pembelian properti — wajib hadir kedua pihak di PPAT, bawa sertifikat asli + KTP + bukti bayar pajak.